「투자의 재발견」 이고은

이 글은 책을 읽으며 작성중인 글입니다.

 

 

 

• 1장 투자란 무엇인가?
  • 자산은 현금흐름을 가져오는지 여부가 기준이 되어야 한다. 황금알을 낳는 거위를 모아가자.
  • 가치를 항상 비교 분석하는 부자의 습관을 따라 하자. 우리가 쇼핑을 할 때 늘상 하는 것이니 투자할 때도 습관화하자.
  • 가격은 가치, 수요/공급, 통화량의 변화에 따라 변동하는데, 현 경제체제에서는 통화량이 증가하면서 대부분의 자산은 장기적으로 우상향할 것이다.
  • 현금흐름은 자산의 기본조건이기도 하고, 자산의 가격을 결정짓는 평가기준이 되기도 한다.
  • 자산은 장기 보유가 가장 유리하므로 처음부터 장기 보유할만한 자산을 사자. 보유의 기준은 가격변동이 아니라 자산의 상태이며, 안정적 운용을 위해 자산을 분류해서 보유하자.
• 2장 자산을 늘리는 원칙
  • 나만의 기준금리 구하기 웹페이지
    • https://space-boum.netlify.app/
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  • 현금흐름의 종류
    • 영업활동 현금흐름
    • 투자활동 현금흐름
    • 재무활동 현금흐름
• 4장 투자자의 자세
  
  • 꾸준한 반복과 축적이야말로 자연의 법칙이라고 할 수 있다
  • 투자도 마찬가지로 방향만 올바르다면 자산의 증가가 더뎌 보이더라도 꾸준히 반복하며 축적하면 놀라운 성과를 누릴 수 있다.
  • 여기서 중요한 것은 '방향'이다.
  • 정리하자면, 자연이 주는 진리의 메시지는 "더디더라도 올바른 방향으로 꾸준히 반복하라"
  • 네 시작은 미약하였으나 네 나중은 심히 창대하리라 (욥기 8장7절)
• 6장 부동산형 투자
  • 부동산의 현금흐름은 월세/전세보증금의 증액이나 부동산 자산가치 증가에 따른 레버리지 증가가 될 것이다. 따라서 향후 전세보증금이 차곡차곡 오를 것으로 예상되는 부동산의 가격은 높아질 것이고, 반대로 전세보증금이 낮아져서 역전세의 위험이 있는 경우 가격은 그만큼 낮아질 것이다. 다시 말해 전세가를 알아야 주거용 부동산의 진정한 가치와 매매가를 알 수 있다.