🏠 전세사기 이렇게 막자! 실수 없이 안전하게 내 보금자리 지키는 꿀팁 5가지 💡

전셋집을 구할 때 설렘 반, 걱정 반이죠? 😅 특히 요즘엔 전세사기라는 말이 뉴스에서 자주 들리니 더욱 불안합니다. 하지만 몇 가지 기본만 지키면 큰 피해를 막을 수 있어요! 오늘은 전세사기 예방을 위한 핵심 체크리스트를 함께 알아볼게요. 📋

---

1️⃣ 등기부등본은 필수! 📄

집을 보러 가기 전에 등기부등본을 꼭 열람해보세요.

• 집주인이 맞는지
• 근저당(대출)이 많은 집은 아닌지
  이런 정보가 전부 나와요.
  등기부등본은 정부24, 대법원 인터넷 등기소 등에서 쉽게 열람할 수 있어요!

✔️ Tip: 임대인과 계약 전에 등기부등본의 ‘소유자’ 이름을 꼭 대조하세요!

---

2️⃣ 확정일자 + 전입신고 = 내 권리 지키는 쌍검 ⚔️

계약서에 확정일자를 받고, 바로 전입신고까지 하면
대항력과 우선변제권이 생겨요.
이건 전세사기를 막는 가장 강력한 방법 중 하나랍니다! 💪

---

3️⃣ 전세보증금 반환보증보험 가입하기 🛡️

혹시 모를 상황에 대비해서,
전세보증금 반환보증보험에 가입해두는 걸 추천해요.
집주인이 돈을 돌려주지 못해도
보증기관이 대신 보증금을 돌려주는 제도예요.
요즘은 보증보험 가입 조건이 완화되어, 더 쉽게 가입할 수 있어요.

---

4️⃣ 집주인이 ‘임대사업자’라도 안심 금물! 🔍

등록된 임대사업자라고 해도 안심하긴 이릅니다.
사업자가 등록되어 있어도
근저당 설정이 많거나
전세금이 시세보다 많이 높다면 의심해봐야 해요.

 

 

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."

 

---

5️⃣ 시세보다 너무 싸다면 ‘의심’부터! 🤔

좋은 조건이라고 너무 급하게 결정하지 마세요.
시세보다 전세금이 유독 낮다면
그 이유가 반드시 있습니다.
이럴 땐 부동산 중개인에게 정확히 물어보고,
여러 매물과 비교해보는 것도 중요해요.

---

✅ 마무리 체크리스트

• 등기부등본 확인
• 임대인 신분증 확인
• 확정일자 받기
• 전입신고 완료
• 보증보험 가입 여부 검토

 

---

💬 마무리 한마디

전셋집 구하는 건 내 인생의 큰 결정이에요.
조금 번거롭더라도 하나하나 꼼꼼히 체크해서
내 소중한 전세보증금을 꼭 지켜보아요! 😊
안전한 전셋집 구하기, 어렵지 않아요!